O que é
É a medição precisa dos limites do imóvel rural por coordenadas, certificada pelo INCRA no SIGEF.
A certificação é exigida em atos como transferência, desmembramento, parcelamento e unificação, conforme os prazos definidos para cada faixa de área.
Para quem é
- Vai vender, comprar ou herdar uma área rural.
- Precisa desmembrar ou unificar matrículas.
- Tem divergência entre a área real e a da matrícula.
- Vai buscar financiamento com o imóvel como garantia.
Documentos que normalmente são necessários
- Matrícula atualizada.
- CCIR e ITR.
- Documentos do proprietário.
- Anuência dos confrontantes.
Não tem todos? Sem problema. No diagnóstico, dizemos exatamente o que falta e ajudamos a conseguir.
Como fazemos
- Fazemos o levantamento em campo com equipamento GNSS, por profissional credenciado no INCRA.
- Processamos os dados e produzimos as peças técnicas.
- Certificamos o perímetro no SIGEF.
- Averbamos a certificação na matrícula.
Dúvidas frequentes
Todo imóvel rural precisa?
A exigência se aplica a atos como venda, partilha e desmembramento, com prazos por tamanho de área. Verificamos se o seu já está obrigado.
Quanto tempo leva?
Depende da área, do relevo e da documentação. Informamos a estimativa no diagnóstico.