FAQ
Perguntas frequentes
Custo, prazo, documentos e o que fazer em cada situação. Se a sua dúvida não estiver aqui, chame no WhatsApp.
FAQ
Tudo o que você precisa saber antes de regularizar
As perguntas que mais ouvimos antes de alguém decidir regularizar. Não achou a sua?
Fale com um especialistaMeu imóvel tem solução?
Na grande maioria dos casos, sim. O diagnóstico gratuito mostra qual é o caminho para a sua situação, o prazo estimado e o investimento.
Quanto custa regularizar?
Depende do tipo de imóvel, da área e do que falta. Após o diagnóstico, você recebe um orçamento por escrito com as etapas e o que está incluído. Taxas de cartório, prefeitura e impostos são informadas à parte, antes de começar.
Quanto tempo demora?
Varia de acordo com o serviço e com os prazos de cartórios, prefeitura e órgãos públicos. Informamos uma estimativa realista antes de começar e mantemos você atualizado a cada etapa.
Tenho só contrato de gaveta. Dá para regularizar?
Sim. Dependendo do caso, o caminho pode ser a escritura com o vendedor, a adjudicação compulsória ou a usucapião, todas com possibilidade de serem feitas em cartório.
Preciso ir ao cartório ou à prefeitura?
Não. Nós cuidamos dos protocolos e do acompanhamento. Você só assina o que for necessário, muitas vezes de forma eletrônica, quando o cartório permite.
Vocês atendem a minha cidade?
Atendemos nossa região presencialmente e outras localidades de forma online. Chame no WhatsApp e confirme a disponibilidade para o seu endereço.
O que acontece se eu não regularizar?
O imóvel vale menos, não pode ser financiado, a venda fica restrita a compradores que pagam à vista e há risco de multas, embargos e de deixar um problema para a família na herança.
Qual a diferença entre escritura e registro?
A escritura, feita no Tabelionato de Notas, formaliza o negócio. Mas a propriedade só passa a ser sua com o registro no Cartório de Registro de Imóveis, na matrícula. Quem não registra não é dono perante a lei.
Vocês regularizam imóveis rurais?
Sim. Cuidamos de CAR, georreferenciamento certificado no INCRA, CCIR, ITR, desmembramento, unificação, retificação de área e usucapião rural.
E imóveis comerciais?
Sim. Regularizamos lojas, galpões e salas: habite-se, averbação de ampliações, alvará de funcionamento e licença do Corpo de Bombeiros (AVCB/CLCB).
Meu imóvel é financiado. Posso regularizar?
Em muitos casos, sim. Alguns atos, como a averbação de uma ampliação, podem exigir a anuência do banco. Verificamos isso no diagnóstico.
O diagnóstico gratuito tem algum compromisso?
Nenhum. Você recebe a análise e a proposta e decide se quer seguir. Seus dados são tratados conforme a LGPD.
Diagnóstico gratuito
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- Análise feita por especialista, não por robô
- Caminho, prazo estimado e investimento por escrito
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